ERFOLGREICH VERMIETET - Erstbezug nach Sanierung: 2.Zi.-Wohnung in Maxglan

Erstbezug nach Sanierung: 2.Zi.-Wohnung mit Balkon in Maxglan zu vermieten. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses in der Nähe des Landeskrankenhauses gelegen. Die Wohnung überzeugt mit einem neuen Badezimmer, neuen Böden, neuen Fenstern, neuer Elektroinstallation sowie einer modernen Einbauküche. Die Wohnfläche von rund 64m² teilen sich in einen Vorraum, eine großzügige Küche samt Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein helles Schlafzimmer mit schönem Ausblick in Richtung Hochstaufen. Als Allgemeinräume stehen eine Waschküche sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Hunde sind in der Wohnung leider nicht gestattet.

Die Wohnung befindet sich im Salzburger Stadtteil Maxglan. Sämtliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Salzburg Altstadt erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Das Landeskrankenhaus Salzburg befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Kaution: 3 Monatsmieten
Verfügbar ab: sofort
Möblierung: Küche
Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Mietzins: € 620,12
Betriebs- und Heizkosten (exkl. Strom, Internet, TV, Telefon): € 192,01
Gesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten (exkl. Strom, Internet, TV, Telefon): € 812,13

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.02