Nähe KF-Uni + Innenstadt: 2 ZI-Maisonette mit Fernblick!

Zur Vermietung gelangt diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung (3. Stock ohne Lift) mit 2 Zimmern im Ausmaß von ca. 77 m² in einem gepflegten Altbau in der zentral gelegenen Elisabethstraße, ganz in der Nähe von LKH/Universitätsklinikum, der KF-Uni und der Innenstadt.

Die Wohnung besticht vor allem durch den besonderen Charme einer Maisonette und die wohltuenden Ausblicke über die Dächer von Graz.

Im Stiegenhaus des Altbaus befindet sich ein charmanter Innenhof-Balkon mit Ausblick ins Grüne.

Lage
Elisabethstraße (ca. Höhe Merangasse, wenige Gehminuten von der Leechgasse entfernt): Nähe KF-Uni, LKH – auch unweit des Stadtzentrums; Perfekte Infrastruktur und öffentl. Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung.

Raumaufteilung
- UG: Vorraum, 1 Wohnküche (ca. 20 m²) mit Küchenzeile und Geräten, 1 Schlafzimmer (ca. 15 m²), Bad, WC und AR
- OG: Geräumiges Wohnzimmer (ca. 24 m²)
- Balkon zur Mitbenützung (bis auf Widerruf)

Mietkonditionen
- Mietbeginn: nach Vereinbarung
- Mietdauer: befristet
- Gesamtmietzins: € 695,--
(inkludiert sind die BK-Akonti von dzt. ca. € 186,-- und die HK-Akonti von dzt. ca. € 85,-- inkl. Ust.)
- Kaution: € 2.100,--
- Provisionsfrei